⚠️ INFORMACIÓN CLAVE – PARA INVERSORES
🔹 Nave industrial actualmente ocupada
🔹 No es posible visitar el interior
🔹 NO admite financiación hipotecaria
🔴 Compra exclusivamente con fondos propios
🔹 Producto destinado exclusivamente a inversores
Esta operación se realiza en el estado actual, como cuerpo cierto, lo que permite entrada a precio de oportunidad. 💰
🏢 Características del activo
Nave industrial amplia: 2.395 m²
Ubicada en polígono consolidado de Riañu, Langreo
Acceso rodado y logística para transporte de mercancías 🚚
Potencial de adaptación a diferentes usos industriales o logísticos 🔧
Estado interior y distribución no verificables por ocupación
📍 Ubicación estratégica
✔️ Zona industrial consolidada en Riañu, Langreo
✔️ Buen acceso a carreteras principales y conexión con Oviedo, Gijón y Avilés 🛣️
✔️ Entorno con actividad logística, industrial y comercial
✔️ Cercanía a proveedores y servicios relacionados
✔️ Alta demanda estructural de naves industriales bien ubicadas
💼 Beneficios para un inversor 💸
✔️ Precio atractivo debido a ocupación y estado de transmisión
✔️ Activo defensivo, con demanda constante de alquiler o venta futura
✔️ Posibilidad de revalorización tras regularización
✔️ Potencial de renta pasiva o desarrollo industrial/logístico
✔️ Diversificación de cartera de inversión con activos no residenciales
✔️ Oportunidad de entrar en mercado industrial en zona consolidada de Asturias
📞 Para más información sobre condiciones y precio, contactar directamente.