OPORTUNIDAD PARA INVERSORES: ¡Atención inversores de perfil patrimonialista y compradores al contado!

Ponemos a la venta esta magnífica vivienda adosada de 3 habitaciones,  comercializada directamente en rentabilidad (se vende con contrato de alquiler vigente y el inquilino al corriente de pagos).

Datos Económicos y de Rentabilidad:

• Ingreso mensual actual: 360 €/mes.
• Comisión de agencia: 0% para el comprador. No cobramos comisión al comprador.

📈 ¿Por qué es una excelente oportunidad de inversión?

Aunque la rentabilidad inicial actual se sitúa en un rango moderado, este activo representa una oportunidad de compra estratégica por los siguientes factores consistentes:

• Valor de adquisición competitivo: El precio de compra se encuentra muy por debajo del valor de mercado libre convencional debido a sus condiciones de venta especiales.
• Ingresos desde el primer día: Se evita el riesgo de vacancia inmobiliaria inicial, la búsqueda de inquilinos o gastos derivados de reformas previas para alquilar.
• Potencial de revalorización: Ubicado en una zona con alta demanda residencial que garantiza consolidar el valor del activo a medio y largo plazo.
• Perfil patrimonial seguro: Ideal para inversores que buscan colocar liquidez en un valor refugio inmobiliario de bajo riesgo y rentabilidad constante.

📍 Ubicación Destacada y Servicios Cercanos

La vivienda está situada en la calle Calderón de la Barca, en Pilas (Sevilla). Una localización inmejorable, residencial, muy tranquila y que destaca por tener un acceso inmediato a pie a múltiples servicios esenciales:

• Alimentación y Compras: A menos de 500 metros de grandes supermercados de referencia como Aldi y Mercadona.
• Educación: Zona familiar por excelencia, muy cercana a la Guardería Municipal y a institutos de educación secundaria.
• Salud y Bienestar: A escasa distancia de la Farmacia del Parque y a unos 500 metros del Centro de Salud de Pilas.
• Conectividad: Excelente conexión con el resto de la localidad y facilidades de transporte gracias a su proximidad a las paradas principales de autobús.

⚠️ Condiciones Especiales de Compra (Imprescindible Leer)

Inmueble no visitable: Al encontrarse alquilado, no existe la posibilidad de realizar visitas físicas al interior de la vivienda.

Sin financiación bancaria: Al no ser posible la tasación presencial del inmueble por parte de las entidades bancarias, no se admiten ofertas supeditadas a financiación hipotecaria.

La compra debe realizarse con fondos propios (pago al contado).

Aprovecha los beneficios de incorporar a tu cartera inmobiliaria un activo que genera retornos inmediatos y sin comisiones de intermediación de compra.