Se ofrece en venta una excelente oportunidad de inversión en la calle Paraguay, en el barrio de La Calzada, una de las zonas con mayor demanda residencial de Gijón. La vivienda se encuentra actualmente alquilada con contrato en vigor hasta mayo de 2029, lo que la convierte en una opción muy interesante para quienes buscan obtener rentabilidad desde el primer día. El piso dispone de tres dormitorios, un baño completo, salón luminoso y una cocina independiente con espacio de almacenamiento. Su distribución resulta práctica y funcional, aprovechando al máximo cada metro cuadrado para ofrecer comodidad y amplitud. La vivienda se ubica en un edificio construido en 1971, dotado de ascensor, lo que garantiza un acceso cómodo para personas de todas las edades. Además, la comunidad ha realizado recientemente la renovación de la fachada, una importante mejora que revaloriza el inmueble y reduce futuras inversiones en el edificio. La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Situado en La Calzada, cuenta con todos los servicios a escasos minutos: supermercados, colegios, centros de salud, transporte público, zonas verdes y una amplia oferta comercial. Asimismo, la cercanía a la playa del Arbeyal y a las principales vías de comunicación permite disfrutar de una excelente calidad de vida y una magnífica conexión con el resto de la ciudad. En definitiva, se trata de una vivienda con un perfil claramente inversor, ya que dispone de un inquilino estable hasta mayo de 2029, en un edificio actualizado y en una zona consolidada con alta demanda de alquiler y gran potencial de revalorización.