Piso de 96 m² en Santander (Av. Cardenal Herrera Oria). 3ª planta en edificio de 1983. Inmueble ocupado ilegalmente (sin posesión). No se puede visitar ni hipotecar. Ideal para inversores profesionales con fondos propios y capacidad de gestión jurídica. Precio ajustado a su situación posesoria.

Piso en Venta en Santander | 96 m² (Inmueble Ocupado - Oportunidad Inversores)

¡Activo Especial para Inversores Profesionales! Piso en Cardenal Herrera Oria

📍 Ubicación: Avenida Cardenal Herrera Oria 65, Santander. Una zona consolidada con buenas comunicaciones y servicios, lo que garantiza una buena revalorización una vez recuperada la posesión.

⚠️ SITUACIÓN ESPECIAL: INMUEBLE OCUPADO ILEGALMENTE

Este activo es adecuado para inversores profesionales o compradores con conocimientos en la gestión de este tipo de activos.

   🔹 Estado Posesorio: El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin suministros contratados. No es posible acceder al interior para visitarlo.

   🔹 Situación Jurídica:

       * Si existe demanda judicial en curso por parte del vendedor, el comprador podrá subrogarse en el procedimiento.

       * El comprador asume la gestión y costes futuros para la recuperación de la posesión.

🏡 Características del Inmueble (Datos Registrales):

   ✔ Superficie: 96 m² construidos.

   ✔ Altura: 3ª planta.

   ✔ Edificio: Construido en el año 1983.

⛔ Condiciones de Compra y Financiación:

   🔹 No Hipotecable: Al no poder ser visitado por técnicos, no es posible realizar la tasación oficial (ECO/805/2003). Por tanto, no se puede solicitar hipoteca. La compra debe realizarse con fondos propios o garantías alternativas.

   🔹 Certificado Energético: No dispone de certificado de eficiencia energética por la imposibilidad de acceso.

✨ Oportunidad de Inversión:

   🔹 El precio de venta tiene un descuento significativo respecto al mercado libre, reflejando su situación ocupacional.

   🔹 Ideal para quienes buscan altos retornos tras la gestión de la desocupación y posterior reforma/venta.

ℹ️ Recomendación: Se aconseja que el comprador obtenga asesoramiento legal profesional antes de tomar la decisión de compra.

📞 ¿Tienes experiencia en este tipo de activos? Contáctanos para más información sobre el procedimiento de compra.